Wir bauen kein Haus.
Wir sorgen dafür, dass deines perfekt wird.
Dein persönliches Management-Mandat: Wir sind deine externe Bauabteilung. Von der ersten Skizze bis zum Einzug – transparent, sicher und zu 100% in deinem Lager.
Der Traum vom eigenen Haus wird schnell zum Albtraum
Warum? Weil ein Hausbau aus drei riesigen Hürden besteht, für die man im normalen Leben nicht ausgebildet wird:
Die Bürokratie-Falle
Bauanträge sind komplex. Bebauungspläne sind verwirrend. Ein kleiner Fehler im Formular kann dein Projekt um Monate verzögern.
Der Anbieter-Dschungel
Welche Baufirma ist seriös? Wer hat faire Preise? Und vor allem: Wer geht nicht während deines Baus pleite? Angebote sind oft nicht vergleichbar („Äpfel mit Birnen").
Der Baustellen-Blindflug
Der Bauleiter der Baufirma vertritt die Interessen der Baufirma – nicht deine. Wer kontrolliert also wirklich, ob die Abdichtung im Keller dicht ist?
Die Realität: Du hast einen Job, eine Familie und keine Zeit, nebenbei noch Architekt, Jurist und Bauleiter zu spielen.
Wir arbeiten nicht für eine Baufirma. Wir arbeiten für dich.
Mit dem Full-Service-Management (FSM) engagierst du uns als deine Interessenvertreter. Wir sind dein "Anwalt am Bau". Wir planen dein Traumhaus, wir prüfen die Verträge der Firmen knallhart, und wir überwachen die Qualität auf der Baustelle.
Unser Modell ist fair und transparent: Du zahlst nicht alles auf einmal. Du beauftragst uns Step-by-Step.
Dein Weg zum Traumhaus – in drei Phasen
Die Planung & Genehmigung
„Das Fundament legen"
Wir malen nicht nur bunte Bilder. Wir entwickeln mit unseren Architekten deinen individuellen Entwurf – strikt „Design-to-Budget".
Leistung:
- Individuelle Architekturplanung
- Erstellung aller Bauantragsunterlagen
- Behörden-Management
Der Baufirmen-Check & Vergabe
„Den richtigen Partner finden"
Wir schicken deine fertigen Pläne nicht an irgendwen. Wir nutzen unser geprüftes Netzwerk oder auditieren deine Vorschläge.
Leistung:
- Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung
- Einholung vergleichbarer Angebote
- Harte Preisverhandlung
- Vertrags-Check ("Schwert-Schutz" vor Kostenfallen)
Die Qualitäts-Überwachung
„Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser"
Wenn die Bagger rollen, sind wir deine Augen vor Ort. Wir verhindern Pfusch, bevor er verdeckt wird.
Leistung:
- Regelmäßige Baustellen-Checks zu kritischen Meilensteinen (Rohbau, Dämmung, etc.)
- Mängeldokumentation
- Begleitung der Endabnahme
Transparente Preisgestaltung
Gesamtpaket bei Vollbeauftragung:
35.800 €
(inkl. MwSt.)
Der klassische Weg
Klassischer Weg + separater Bauleiter nach HOAI:
≥ 60.000 €
Unser Modell
Eingespieltes Team, moderne Prozesse:
35.800 €
Du bekommst den vollen Schutz für einen Bruchteil des Aufwandes.